売地

新街区 販売開始!緑地スペース前、公園近くの土地

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外観

【外観】緑豊かな景観です。陽当たりも良く、風通しも良さそうですね

周辺

【周辺】滑り台やブランコのある公園がすぐ近くにあります

区画図

【区画図】83.12坪の広々とした土地です

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】街の北西部にある常磐の杜第二の玄関です。先の道路をいくと分譲地外にでます

外観

【外観】新街区だからまだ家が建っていないエリアです。静かで過ごしやすく、コミュニティもとりやすいのが特徴です

外観

【外観】前面は緑地スペースとなっています

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】道路突き当りには公園があります

展望

【展望】長閑な環境です。鳥のさえずりも聞こえてきます

周辺

【周辺】分譲地内にはあえて緑を残すよう緑地スペースを作っています

外観

【外観】これからどんどん家が建っていくエリアです。気になった方はお早目にご見学にお越しください

周辺

【周辺】メイン通りから物件までの間にも公園があります

外観

【外観】車の通りも激しくないから、静かでゆっくり暮らせる環境です

周辺

【周辺】常磐の杜中央のバス停。分譲地内には3ヶ所のバス停があります

周辺

【周辺】ゴミステーションも完備されています

その他

【その他】防火水槽は全7ヶ所に完備。1ヶ所で40tの貯水量があり、断水時でも消火活動が可能です

その他

【その他】常磐の杜は宅地内に上水道・下水道・コミュニティガス・雨水排水管が引込み整備されています

その他

【その他】水害から街を守るために道路下にBOXカルバートを埋設し水路を設けています

周辺

【周辺】高さ制限の規制など住環境が守られた分譲地です

周辺

【周辺】メイン通りは歩道2.5m+車道7m+歩道2.5mの広さがあります

周辺

【周辺】メイン通りにはエステなどのお店もあります

周辺

【周辺】メイン通りにある美容室

周辺

【周辺】メイン通りにある整体

周辺

【周辺】アウトドア好きな方も多く住んでいます

周辺

【周辺】建築条件がないからお好きなハウスメーカーや工務店で家が建てられます

周辺

【周辺】庭が広いからガーデニングもいいですね

周辺

【周辺】人気の平屋もお庭&駐車場もしっかり確保できます

周辺

【周辺】思い描く家が実現できます

周辺

【周辺】駐車場も家族の台数分はしっかり確保したいですね

その他

【その他】間取りも広々と設計できるのは建築条件がないから!

その他

【その他】玄関に自転車やバイクが置ければ安心ですね

外観 周辺 区画図 前面道路含む現地写真 外観 外観 前面道路含む現地写真 展望 周辺 外観 周辺 外観 周辺 周辺 その他 その他 その他 周辺 周辺 周辺 周辺 周辺 周辺 周辺 周辺 周辺 周辺 周辺 その他 その他

価格

880万円

交通 常磐線 「水戸」駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩4分
水郡線 「水戸」駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩4分
大洗鹿島線 「東水戸」駅 徒歩72分
土地面積/坪数 274.78㎡ / 83.12坪 所在地 茨城県水戸市元石川町
建ぺい率 40% 容積率 80%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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イベント情報

現地見学会毎週土日祝

日時
2022/1/4~2022/1/30
10:00 ~ 17:00

事前に必ず予約してください

受付/常磐の杜販売センター(水戸市元石川町2305-10)
お問合せ・予約/029-291-5076
見学予約・お問合せはお気軽に!


分譲地内はと~っても広い為、分譲地入口にある常磐の杜販売センターにお立ち寄り下されば、ご希望の方にはワゴン車でご案内致します。
別々の車でのご案内も可能です。

聞くのと聞かないとでは大違い!
●どんな人が住んでいるの?
●平屋も可能?
●保育園や幼稚園は近くにある?
●小学校や中学校はどこに通っているの?
などなど、知りたいことお答え致します。

※火曜・水曜日はお休みとなります。

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみて下さい。

(1)現地/物件見学(40分~)
(2)ご希望条件のご相談(10分~)
(3)資金計画のご相談(20分~)
(4)その他のご相談

※換気や消毒、マスクをした上での時短対応など、感染防止対策を行っております。
 マスクを忘れてしまった方にはご用意しておりますので安心してお越し下さい。

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火・水曜日

セールスポイント

こだわりポイント満載の新街区 販売開始!緑地スペース前、公園近くの土地。こちらの土地の面積は274.78㎡(実測)。お目当ての建築会社やハウスメーカーで、マイホームを建てることができる建築条件なし。住まい探しでお悩みの点はございませんか。不動産の悩みや質問など、どのようなことでもぜひお気軽に当社へお問い合わせください。不動産のプロであるスタッフが親切丁寧にご対応いたします。

施工業者の制約を受けないので、自分で1から間取りを考えられる建築条件無し。購入価格880万円と好条件です。ぜひご検討してみてはいかがでしょうか。住宅用地としておすすめなこちらの立地は、新しい住まいを考えている方にぜひおすすめです。
「不動産の知識がない」と不動産購入に関して不安をお持ちではありませんか。当社スタッフが親切丁寧に、どのような些細な疑問・不安にもお答えいたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    ハードオフ 水戸南インター店
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    セブンイレブン 水戸元石川町店
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    株式会社山新 山新グランステージ水戸 ホームセンター
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    酒門郵便局

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火・水曜日

新街区 販売開始!緑地スペース前、公園近くの土地の物件詳細

所在地 茨城県水戸市元石川町
交通 常磐線 「水戸」駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩4分
水郡線 「水戸」駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩4分
大洗鹿島線 「東水戸」駅 徒歩72分
価格 880万円 坪単価 10.59万円
土地面積 274.78㎡ 建築条件
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 40%/ 80%
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北側 公道6.3m)
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限 景観法/高さ最高限度有/日影制限有
国土法届出 不要 取引態様 売主
現況 更地 引渡し 即時
設備条件 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 日当たり良好 / 眺望良好 / オープンハウス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 仲介手数料無料 / 電気有
その他条件 浄化槽使用料月:3,000円 排水施設維持管理基金等一括:30万円
備考 土地を購入した後は好きなタイミングで住まいを建てられる建築条件なし。こちらの住宅用地は周辺環境も整っており、快適な生活を期待できます。平坦地なので周辺に坂道がなく買いものや通勤での負担が少ない立地です。不動産探しから購入、そしてアフターフォローまで当社が親切丁寧にサポートいたします。地元のことを知り尽くしているスタッフの揃う当社へぜひお任せください。ご連絡をお待ちしております。

公営水道・集中浄化槽・集中プロパンガス
周辺の学校
物件番号 66123286
情報公開日 2022年1月22日 次回更新予定日 2022年2月5日
取扱い会社 郡司不動産株式会社
〒310-0852
茨城県水戸市笠原町600-56
茨城県知事(10)第003178号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火・水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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常磐線水戸」駅

水郡線水戸」駅

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