売地

緑豊かな環境の86.57坪の土地

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前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】未販売エリアがついに販売開始。近隣は続々と家が建ってきています

外観

【外観】少しいった先には家が建ち並んでいますが、この辺りは販売開始したばかりの穴場です

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】前面道路は6.33mあります

区画図

【区画図】86.56坪の広々とした敷地。中庭を作ったり、庭で家庭菜園をしたり、夢が膨らみますね

外観

【外観】先は行き止まりになっているので、車も少なく静かな環境です

外観

【外観】緑もあって、ほどよく長閑で、家で過ごす時間が増えそうですね

展望

【展望】販売開始した区画は今だからこそ、満喫できる見晴らしの良さです

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】段差のほとんどない道路だから自転車や車の乗り入れも楽々です

展望

【展望】毎日、森林浴できる環境で疲れた身体もリフレッシュできます

外観

【外観】宅地内に上水道・下水道・ガス・雨水排水管が引込み整備されています

周辺

【周辺】近くにバス停があるので通学、通勤に便利です

周辺

【周辺】建築条件がないからお好きなハウスメーカーや工務店で家を建てられます

周辺

【周辺】周辺に一番近い公園です。遊具もあります

周辺

【周辺】現在、ご入居世帯は約300軒以上です

周辺

【周辺】お子さまも喜ぶ公園沢山あります。遊具や健康器具のある公園が計7ヶ所完備

周辺

【周辺】分譲地内にはプール付きの住宅もあります

周辺

【周辺】近隣の元石川市民運動場では野球、お花見、お散歩などが楽しめます

その他

【その他】同じ年齢の子ども達が、遊んでいる間に仲良くなれる環境があります

その他

【その他】常磐の杜の畑で採れた野菜は、自分で収穫すると美味しさもまた格別ですね

周辺

【周辺】自然と家が調和した素敵な家々が並んでいます

周辺

【周辺】ワンちゃんも喜ぶお散歩できる場所がたくさんあります

周辺

【周辺】子ども達が伸び伸び遊べる環境です

周辺

【周辺】季節毎の花々が楽しめるガーデニングは、見る人も癒されますね

周辺

【周辺】住宅展示場のような景観の常磐の杜分譲地です

その他

【その他】コロナ禍前は分譲地内で様々なイベントを開催していました。お店がたくさん出ていたり、音楽や手品などが楽しめるイベントです

周辺

【周辺】分譲地内にはあえて緑を残している緑地スペースがあります

その他

【その他】住民の方の施設「杜のプラザ」では、様々な催しものがおこなわれています

周辺

【周辺】「杜のプラザ」外観

周辺

【周辺】「杜のプラザ」は多種多様な集まりごとに対応し、100人程度の収容が可能です

周辺

【周辺】「杜のプラザ」には畳の部屋もあります。お子様連れでも安心です

前面道路含む現地写真 外観 前面道路含む現地写真 区画図 外観 外観 展望 前面道路含む現地写真 展望 外観 周辺 周辺 周辺 周辺 周辺 周辺 周辺 その他 その他 周辺 周辺 周辺 周辺 周辺 その他 周辺 その他 周辺 周辺 周辺

価格

868万円

交通 常磐線 「水戸」駅 バス26分 常磐の杜東下車 徒歩1分
水郡線 「水戸」駅 バス26分 常磐の杜東下車 徒歩1分
大洗鹿島線 「東水戸」駅 徒歩56分
土地面積/坪数 286.18㎡ / 86.56坪 所在地 茨城県水戸市元石川町
建ぺい率 40% 容積率 80%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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イベント情報

現地案内会

日時
2022/9/2~2022/9/30
10:00 ~ 17:00

事前に必ず予約してください

受付/常磐の杜販売センター(水戸市元石川町2305-10)
お問合せ・予約/029-291-5076
見学予約・お問合せはお気軽に!


分譲地内はと~っても広い為、分譲地入口にある常磐の杜販売センターにお立ち寄り下されば、ご希望の方にはワゴン車でご案内致します。
別々の車でのご案内も可能です。

聞くのと聞かないとでは大違い!
●どんな人が住んでいるの?
●平屋も可能?
●保育園や幼稚園は近くにある?
●小学校や中学校はどこに通っているの?
などなど、知りたいことお答え致します。

※火曜・水曜日はお休みとなります。

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみて下さい。

(1)現地/物件見学(40分~)
(2)ご希望条件のご相談(10分~)
(3)資金計画のご相談(20分~)
(4)その他のご相談

※換気や消毒、マスクをした上での時短対応など、感染防止対策を行っております。
 マスクを忘れてしまった方にはご用意しておりますので安心してお越し下さい。

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火・水曜日

セールスポイント

建築条件なしなので、土地を購入した後はお好みのタイミングで住まいが建てられます。住宅用地なので住まいに適した周辺環境の整っており、快適な生活が期待できるのではないでしょうか。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。良い住環境が揃い、ニーズが高い水戸市エリアの土地探しはぜひ当社にお任せください。お客様からのご連絡をスタッフ一同お待ちしております。

売地をお探しの方におすすめの土地です。周囲の環境もきっと満足して頂ける住宅用地です。ぜひご覧ください。第一種低層住居専用地域はストレスフリーな生活を送ることができ、静かな生活に適しています。土地のご購入をお考えなら、ぜひこちらの868万円の土地を。住まい探しのノウハウは当社にお任せください。知識と経験豊富な当社スタッフが、親切丁寧にお客様の不安や疑問を解消いたします。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(20件)

  • スーパー
    約395m / 徒歩5分
    スーパー
  • ハードオフ 水戸南インター店
    約2,156m / 徒歩27分
    ハードオフ 水戸南インター店
  • セブンイレブン酒門店
    約1,563m / 徒歩20分
    セブンイレブン酒門店
  • 株式会社山新 山新グランステージ水戸 ホームセンター
    約2,592m / 徒歩33分
    株式会社山新 山新グランステージ水戸 ホームセンター
  • ウエルシア水戸百合が丘店
    約1,581m / 徒歩20分
    ウエルシア水戸百合が丘店
  • ケーズデンキ 水戸本店
    約2,714m / 徒歩34分
    ケーズデンキ 水戸本店
  • ときわの杜保育園
    約1,682m / 徒歩22分
    ときわの杜保育園
  • 水戸市立酒門小学校
    約2,900m / 徒歩37分
    水戸市立酒門小学校
  • 水戸市立第四中学校
    約3,572m / 徒歩45分
    水戸市立第四中学校
  • イーストゴルフ
    約1,067m / 徒歩14分
    イーストゴルフ
  • ふくもと内科クリニック
    約2,060m / 徒歩26分
    ふくもと内科クリニック
  • 水戸中央病院
    約686m / 徒歩9分
    水戸中央病院
  • 金子医院
    約1,677m / 徒歩21分
    金子医院
  • たむら小児科クリニック
    約1,711m / 徒歩22分
    たむら小児科クリニック
  • ユービ歯科
    約1,609m / 徒歩21分
    ユービ歯科
  • inty
    約1,852m / 徒歩24分
    inty
  • 元石川市民運動場
    約1,997m / 徒歩25分
    元石川市民運動場
  • JA水戸酒門支店
    約2,088m / 徒歩27分
    JA水戸酒門支店
  • 酒門郵便局
    約516m / 徒歩7分
    酒門郵便局
  • 株式会社水戸測機
    約1,908m / 徒歩24分
    株式会社水戸測機

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火・水曜日

緑豊かな環境の86.57坪の土地の物件詳細

所在地 茨城県水戸市元石川町
交通 常磐線 「水戸」駅 バス26分 常磐の杜東下車 徒歩1分
水郡線 「水戸」駅 バス26分 常磐の杜東下車 徒歩1分
大洗鹿島線 「東水戸」駅 徒歩56分
価格 868万円 坪単価 10.03万円
土地面積 286.18㎡ 建築条件
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 40%/ 80%
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北東側 公道6.3m 間口15.0m)
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限 景観法/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有/壁面後退有
国土法届出 不要 取引態様 売主
現況 更地 引渡し 即時
設備条件 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 日当たり良好 / 眺望良好 / オープンハウス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 仲介手数料無料
その他条件 排水施設使用料月:3,000円 排水施設維持管理基金等一括:30万円
備考 平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。建築条件なしなので、建築についてじっくり考えられるというメリットがあります。希望条件に一致する不動産が見つからず、諦め気味になっていませんか。情報網を活かし、鮮度の高い情報収集に努める当社ならきっとあなたのこだわりに応えることができます。ぜひお気軽にお問い合わせください。

公営水道・集中浄化槽・集中プロパンガス
周辺の学校
物件番号 68061164
情報公開日 2022年9月23日 次回更新予定日 2022年10月7日
取引条件の有効期限 2022年10月7日
取扱い会社 郡司不動産株式会社
〒310-0852
茨城県水戸市笠原町600-56
茨城県知事(10)第003178号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火・水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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常磐線水戸」駅

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