売地

【常磐の杜】分譲地内の土地

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外観

【外観】販売開始してから、瞬く間に建築ラッシュとなっていた区画です

区画図

【区画図】75.02坪の土地です

外観

【外観】宅地内に上水道・下水道・コミュニティガス・雨水排水管が引込み整備されています

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】住宅密集地とは少し離れた街区なので静かでゆったりとしています

展望

【展望】分譲地奥なので知らない人は入ってこないエリアです

外観

【外観】お好きな家が建てられる建築条件なしの土地です

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】まわりはまだ未販売エリアなので、目の前の景観もgood

外観

【外観】前面道路6.33mあります

展望

【展望】平坦な道路なので見通しがいいのが特徴です

展望

【展望】高さ制限があるので大きな建物が建つ心配がありません

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】目視できる距離に公園もあります

外観

【外観】広々とした景観が広がります

周辺

【周辺】公園には滑り台やブランコがあります

周辺

【周辺】分譲地内には素敵な家々が並んでいます

周辺

【周辺】5ヶ所バス停完備。常磐の杜が始発・終着地です

周辺

【周辺】お子さまが安心して遊べる公園があります

周辺

【周辺】様々な年齢層の方が住んでいます。世代格差の少ない分譲地です

その他

【その他】近所に住む友達は一生の友ですね

その他

【その他】お庭づくりも思いっきり楽しめます

その他

【その他】建築条件がないからお好みの家、間取りが実現します

その他

【その他】お庭にプールのある家もあります

周辺

【周辺】分譲地内にはまるで南国!のような景観の場所があります

その他

【その他】プール付きの家も夢ではありません

その他

【その他】窓から見えるちょっとした景色もいいですね

周辺

【周辺】ガーデニングや家庭菜園なども楽しめます

その他

【その他】南向きにリビングを配置すればいつでも日差しポカポカ

周辺

【周辺】平坦で住みやすい分譲地です

周辺

【周辺】追いかっけこやボール遊びができる公園もあります

周辺

【周辺】あえて残している緑地スペース

周辺

【周辺】見通しのいい道路です

外観 区画図 外観 前面道路含む現地写真 展望 外観 前面道路含む現地写真 外観 展望 展望 前面道路含む現地写真 外観 周辺 周辺 周辺 周辺 周辺 その他 その他 その他 その他 周辺 その他 その他 周辺 その他 周辺 周辺 周辺 周辺

価格

768万円

交通 常磐線 「水戸」駅 バス26分 常磐の杜東下車 徒歩2分
水郡線 「水戸」駅 バス26分 常磐の杜東下車 徒歩2分
大洗鹿島線 「東水戸」駅 徒歩77分
土地面積/坪数 248.01㎡ / 75.02坪 所在地 茨城県水戸市元石川町
建ぺい率 40% 容積率 80%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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イベント情報

現地見学会

日時
2022/12/1~2022/12/26
10:00 ~ 17:00

事前に必ず予約してください

受付/常磐の杜販売センター(水戸市元石川町2305-10)
お問合せ・予約/029-291-5076
見学予約・お問合せはお気軽に!


分譲地内はと~っても広い為、分譲地入口にある常磐の杜販売センターにお立ち寄り下されば、ご希望の方にはワゴン車でご案内致します。
別々の車でのご案内も可能です。

聞くのと聞かないとでは大違い!
●どんな人が住んでいるの?
●平屋も可能?
●保育園や幼稚園は近くにある?
●小学校や中学校はどこに通っているの?
などなど、知りたいことお答え致します。

※火曜・水曜日はお休みとなります。

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみて下さい。

(1)現地/物件見学(40分~)
(2)ご希望条件のご相談(10分~)
(3)資金計画のご相談(20分~)
(4)その他のご相談

※換気や消毒、マスクをした上での時短対応など、感染防止対策を行っております。
 マスクを忘れてしまった方にはご用意しておりますので安心してお越し下さい。

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火・水曜日

セールスポイント

こちらは住宅用地です。開放的でゆったりとした街並みの第一種低層住居専用地域での生活はいかがですか。買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です。建築についてじっくり考えられるというメリットのある建築条件なし。初めての不動産探しは不安や疑問がたくさんあるかと思います。当社の経験と知識豊富なスタッフがわかりやすく解説し、お客様の不安を解消いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。

平坦地なので、傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいですよ。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。248.01㎡(実測)の土地面積があります。建築条件なしなので、土地を購入した後はお好みのタイミングで住まいが建てられます。当社は地域の顧客満足度ナンバーワンを目指し、親切丁寧な対応を心がけております。不動産探しにおいて不明な点があれば、どのような些細なことでもぜひお気軽にお問い合わせください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    約3,396m / 徒歩43分
    たむら小児科クリニック

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火・水曜日

【常磐の杜】分譲地内の土地の物件詳細

所在地 茨城県水戸市元石川町
交通 常磐線 「水戸」駅 バス26分 常磐の杜東下車 徒歩2分
水郡線 「水戸」駅 バス26分 常磐の杜東下車 徒歩2分
大洗鹿島線 「東水戸」駅 徒歩77分
価格 768万円 坪単価 10.24万円
土地面積 248.01㎡ 建築条件
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 40%/ 80%
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北東側 公道6.3m 間口16.0m)
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限 景観法/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有/壁面後退有
国土法届出 不要 取引態様 売主
現況 更地 引渡し 即時
設備条件 公営水道 / プロパンガス / 日当たり良好 / 眺望良好 / オープンハウス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 仲介手数料無料
その他条件 排水施設使用料月:3,000円 排水施設維持管理基金等一括:30万円
備考 価格768万円と抑えめの価格にも関わらず、条件も整った土地です。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。248.01㎡(実測)の土地面積があります。新しい住まいをお考えの方に、好条件の住宅用地はこちらです。常磐線水戸駅周辺なら移動もスムーズですよ。水戸市エリアで充実した環境に暮らしたいなら、情報豊富な当社にお気軽にご連絡ください。

公営水道・集中浄化槽・集中プロパンガス
周辺の学校
物件番号 68061032
情報公開日 2022年12月2日 次回更新予定日 2022年12月16日
取引条件の有効期限 2022年12月16日
取扱い会社 郡司不動産株式会社
〒310-0852
茨城県水戸市笠原町600-56
茨城県知事(10)第003178号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火・水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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