売地

交通量の少ない長閑な分譲地「常磐の杜」

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外観

【外観】通り抜けができないから、住民の方しか入ってこないエリアです

展望

【展望】段差のほとんどない平坦な道路だから、自転車や車の出し入れもしやすいのが特徴です

区画図

【区画図】81.92坪の広々とした土地です

展望

【展望】近くには家がありますが、新街区にはまだ誰も住んでいないのでコミュニティをとりやすく、住みやすいですよ

展望

【展望】長閑な環境でスローライフはじめてみませんか

外観

【外観】段差がほとんどないので自転車や車の出し入れもしやすい

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】前面道路6.33mあります

外観

【外観】奥は行き止まりになっています

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】見通しのいい道路です

周辺

【周辺】ちょっといくと大きな歩道のある道路にでます

周辺

【周辺】分譲地内にはバスも走っています。始発・終着地なので座っていけます

周辺

【周辺】四季を感じることのできる分譲地です

周辺

【周辺】お庭に趣味の家を建てたり、ガーデニングや家庭菜園などチャレンジしてみては

周辺

【周辺】高さ制限があるので目の前に大きなビルなどが建つことはありません

周辺

【周辺】平屋でもしっかりと駐車スペースがとれます

周辺

【周辺】南向きにリビングを配置すれば明るく陽当たりのいい場所に

周辺

【周辺】建築条件がないからお好きなハウスメーカーや工務店で家が建てられます

周辺

【周辺】ボール遊びができる広い公園もあります

その他

【その他】常磐の杜では子ども達が集まるイベントなども開催していました※現在は自粛中

周辺

【周辺】遊具のある公園はお子様に人気です

周辺

【周辺】滑り台やブランコもあります

周辺

【周辺】メイン通りは店舗や事務所の建築も可能です。現在、音楽教室や美容室などのお店が営業しています

その他

【その他】常磐の杜はもともと平坦な雑木林を造成しているので地すべりの心配がなく、湿地などとは違い安定した地盤です

周辺

【周辺】現在、ご入居世帯は約300軒以上です

その他

【その他】静かな環境にあるので夜もぐっすり眠れます

その他

【その他】窓から見える気持ちのいい景観

その他

【その他】緑が残る景観を見ながら森林浴もいいですね

その他

【その他】駐車スペースもしっかり確保できます

その他

【その他】子ども達が伸び伸びと遊べる環境があります

その他

【その他】世代格差のない住みやすい分譲地です

外観 展望 区画図 展望 展望 外観 前面道路含む現地写真 外観 前面道路含む現地写真 周辺 周辺 周辺 周辺 周辺 周辺 周辺 周辺 周辺 その他 周辺 周辺 周辺 その他 周辺 その他 その他 その他 その他 その他 その他

価格

828万円

交通 常磐線 「水戸」駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩4分
水郡線 「水戸」駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩4分
大洗鹿島線 「東水戸」駅 徒歩77分
土地面積/坪数 270.82㎡ / 81.92坪 所在地 茨城県水戸市元石川町
建ぺい率 40% 容積率 80%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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イベント情報

現地案内会

日時
2022/5/2~2022/5/30
10:00 ~ 17:00

事前に必ず予約してください

受付/常磐の杜販売センター(水戸市元石川町2305-10)
お問合せ・予約/029-291-5076
見学予約・お問合せはお気軽に!

分譲地内はと~っても広い為、分譲地入口にある常磐の杜販売センターにお立ち寄り下されば、ご希望の方にはワゴン車でご案内致します。
別々の車でのご案内も可能です。

聞くのと聞かないとでは大違い!
●どんな人が住んでいるの?
●平屋も可能?
●保育園や幼稚園は近くにある?
●小学校や中学校はどこに通っているの?
などなど、知りたいことお答え致します。

※火曜・水曜日はお休みとなります。

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみて下さい。

(1)現地/物件見学(40分~)
(2)ご希望条件のご相談(10分~)
(3)資金計画のご相談(20分~)
(4)その他のご相談

新型コロナウィルス感染拡大防止対策として、一組ずつのご案内とさせて頂いております為、事前ご予約をお願い致します。
※換気や消毒、マスクをした上での時短対応など、感染防止対策を行っております。
 マスクを忘れてしまった方にはご用意しておりますので安心してお越し下さい。

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火・水曜日

セールスポイント

828万円のこちらの土地は、経済的かつ好条件です。土地80坪以上の広さで、快適で安心感のある空間を提供します。平坦地なので周辺に坂道がなく買いものや通勤での負担が少ない立地です。環境の良いエリアにある売地です。お客様の不動産探しを、豊富なノウハウを持ったスタッフがお手伝いいたします。水戸市エリアの情報ならお任せください。お薦めの常磐線水戸駅周辺の情報もございます。

少しでも金銭的な負担を減らすために、土地の購入価格は安く抑えましょう。こちらは828万円になります。こちらの土地は前面道路6m以上です。建築についてじっくり考えられるというメリットのある建築条件なし。平坦地なので、工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすいですよ。納得の住まい選びをするなら、地元密着型の当社にぜひお任せください。お客様のこだわりにとことんお応えし、不動産探しを全力でサポートいたします。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(20件)

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    約259m / 徒歩4分
    inty
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    約367m / 徒歩5分
    元石川市民運動場
  • 株式会社水戸測機
    約403m / 徒歩6分
    株式会社水戸測機
  • ときわの杜保育園
    約824m / 徒歩11分
    ときわの杜保育園
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    金子医院
  • セブンイレブン 水戸元石川町店
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    セブンイレブン 水戸元石川町店
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    酒門小学校
  • 第四中学校
    約3,500m / 徒歩44分
    第四中学校
  • 水戸中央病院
    約2,047m / 徒歩26分
    水戸中央病院
  • 酒門郵便局
    約2,193m / 徒歩28分
    酒門郵便局
  • スーパー
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    スーパー
  • 水戸市立大場小学校
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    水戸市立大場小学校
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    約2,744m / 徒歩35分
    イーストゴルフ
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    ザ・ダイソー 水戸けやき台店
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    ハードオフ 水戸南インター店
  • 株式会社山新 山新グランステージ水戸 ホームセンター
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    株式会社山新 山新グランステージ水戸 ホームセンター
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    JA水戸酒門支店
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    ケーズデンキ 水戸本店
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    約3,271m / 徒歩41分
    ふくもと内科クリニック
  • たむら小児科クリニック
    約3,388m / 徒歩43分
    たむら小児科クリニック

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火・水曜日

交通量の少ない長閑な分譲地「常磐の杜」の物件詳細

所在地 茨城県水戸市元石川町
交通 常磐線 「水戸」駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩4分
水郡線 「水戸」駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩4分
大洗鹿島線 「東水戸」駅 徒歩77分
価格 828万円 坪単価 10.11万円
土地面積 270.82㎡ 建築条件
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 40%/ 80%
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北東側 公道6.3m 間口14.9m)
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限 景観法/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有/壁面後退有
国土法届出 不要 取引態様 売主
現況 更地 引渡し 即時
設備条件 公営水道 / プロパンガス / 日当たり良好 / 眺望良好 / オープンハウス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 仲介手数料無料
その他条件 排水施設使用料月:3,000円 排水施設維持管理基金等一括:30万円
備考 こちらの住宅用地は周囲も環境も整っており、住まいの環境として一押しです。建物がごちゃごちゃすることがない第一種低層住居専用地域なので、静かに快適に過ごすことができます。家造りの設計やデザインなど自由にこだわることができる建築条件なしの土地です。不動産のプロフェッショナルの揃う当社が、お客様の幸せを実現させるお手伝いをいたします。不動産に関することなら、どのような事でも当社にお問い合わせください。

公営水道・集中浄化槽・集中プロパンガス
周辺の学校
物件番号 68758745
情報公開日 2022年5月14日 次回更新予定日 2022年5月28日
取扱い会社 郡司不動産株式会社
〒310-0852
茨城県水戸市笠原町600-56
茨城県知事(10)第003178号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火・水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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常磐線水戸」駅

水郡線水戸」駅

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