売地

80坪超・角地・緑地隣の区画

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外観

【外観】広々とした角地!二方道路となっています

外観

【外観】前面の区画は販売されてすぐに建築ラッシュとなりました。新しい家が並びます

区画図

【区画図】80.09坪の土地です

外観

【外観】角地は人気なので早くに埋まってしまいます

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】右は行き止まりになっているので、住民の方以外は入ってきません

外観

【外観】まだ未販売エリアがあるため、家が所々に建っています

展望

【展望】気持ちのいい景観が広がります

外観

【外観】前面道路6.33mあります

外観

【外観】道路も広いので開放感があります

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】段差がほとんどないので車庫入れもスムーズにできそうですね

展望

【展望】奥は緑地スペースとなっています

展望

【展望】角地だから駐車スペースも色々考えらますね

展望

【展望】家の中からでも緑がみえるのでリラックスできますよ

周辺

【周辺】近隣の公園には滑り台もあります

周辺

【周辺】常磐の杜東のバス停近くです。他にも計五ヵ所のバス停が完備

周辺

【周辺】近隣には新しい家々が建っています

その他

【その他】窓から見える景観が癒されますね

その他

【その他】角地だから、お庭でゆったり過ごしても気兼ねしなくていいです

周辺

【周辺】大場小学校への通学路です

周辺

【周辺】ゴミステーションも完備

その他

【その他】近くの公園でヨガはいかがですか

その他

【その他】子ども同士が仲良くなれる環境があります

周辺

【周辺】公園で伸び伸びと遊ぶお子様達

その他

【その他】建築条件がないからお好きなハウスメーカーや工務店で家を建てられます

周辺

【周辺】季節毎の景観が楽しめます

その他

【その他】ワンちゃんがお散歩できるところが沢山あります

周辺

【周辺】メイン通りは歩道2.5m+車道7mの広々とした道路です

その他

【その他】分譲地内はお庭づくりの参考になるお家が沢山あります

周辺

【周辺】ブランコや滑り台、小さなお子様に人気です

その他

【その他】水害から街を守るため道路下にBOXカルバートを埋設し水路を設けています

外観 外観 区画図 外観 前面道路含む現地写真 外観 展望 外観 外観 前面道路含む現地写真 展望 展望 展望 周辺 周辺 周辺 その他 その他 周辺 周辺 その他 その他 周辺 その他 周辺 その他 周辺 その他 周辺 その他

価格

1,058万円

交通 常磐線 「水戸」駅 バス27分 常磐の杜東下車 徒歩1分
水郡線 「水戸」駅 バス27分 常磐の杜東下車 徒歩1分
大洗鹿島線 「東水戸」駅 徒歩77分 車16分(6.5km)
土地面積/坪数 264.78㎡ / 80.09坪 所在地 茨城県水戸市元石川町
建ぺい率 40% 容積率 80%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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イベント情報

現地案内会

日時
2022/12/1~2022/12/26
10:00 ~ 17:00

事前に必ず予約してください

場所/常磐の杜販売センター(水戸市元石川町2305-10)

●貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみて下さい。

(1)現地/物件見学(40分~)
(2)ご希望条件のご相談(10分~)
(3)資金計画のご相談(20分~)
(4)その他のご相談

※換気や消毒、マスクをした上での時短対応など、感染防止対策を行っております。
 マスクを忘れてしまった方にはご用意しておりますので安心してお越し下さい。

 

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火・水曜日

セールスポイント

80坪超・角地・緑地隣の区画:常磐線水戸駅にも近くて便利!こちらは間取りや建築時期などの建築条件に指定がありません。
価格1,058万円と抑えめの価格にも関わらず、条件も整った土地です。建築プランの自由度が高い、平坦な地勢。
不動産購入に関するどのようなご質問でも、ぜひお気軽に当社へお問い合わせください。

新しい住まいをお考えの方に、好条件の住宅用地はこちらです。開放的でゆったりとした街並みの第一種低層住居専用地域での生活はいかがですか。土地80坪以上の広さで、快適で安心感のある空間を提供します。購入価格1,058万円と好条件です。ぜひご検討してみてはいかがでしょうか。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(19件)

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    セブンイレブン 水戸元石川町店
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    株式会社山新 山新グランステージ水戸 ホームセンター
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    ウエルシア水戸百合が丘店
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    ケーズデンキ 水戸本店
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    水戸市立大場小学校
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    水戸市立酒門小学校
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    水戸中央病院
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    約3,363m / 徒歩43分
    たむら小児科クリニック
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    inty
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    元石川市民運動場
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    JA水戸酒門支店
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    酒門郵便局
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    金子医院
  • イーストゴルフ
    約2,552m / 徒歩32分
    イーストゴルフ
  • ふくもと内科クリニック
    約3,446m / 徒歩44分
    ふくもと内科クリニック
  • 株式会社水戸測機
    約1,237m / 徒歩16分
    株式会社水戸測機

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火・水曜日

80坪超・角地・緑地隣の区画の物件詳細

所在地 茨城県水戸市元石川町
交通 常磐線 「水戸」駅 バス27分 常磐の杜東下車 徒歩1分
水郡線 「水戸」駅 バス27分 常磐の杜東下車 徒歩1分
大洗鹿島線 「東水戸」駅 徒歩77分 車16分(6.5km)
価格 1,058万円 坪単価 13.21万円
土地面積 264.78㎡ 建築条件
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 40%/ 80%
私道負担面積 セットバック
接道状況 角地 (南東側 公道6.3m 間口14.5m) (南西側 公道6.3m 間口11.4m)
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限 景観法/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/壁面後退有
国土法届出 不要 取引態様 売主
現況 更地 引渡し 即時
設備条件 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 日当たり良好 / 眺望良好 / オープンハウス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 仲介手数料無料 / 電気有
その他条件 排水施設使用料月:3,000円 排水施設維持管理基金等一括:30万円
備考 工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすい平坦地です。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。土地面積は264.78㎡(実測)となっています。何度も経験するわけではない不動産購入は、深い専門知識も必要になる場面があります。知識と経験豊富な当社スタッフが、お客様の不動産探しをサポートし、不動産購入に関する疑問にも適切にお応えいたします。

公営水道・集中浄化槽・集中プロパンガス
周辺の学校
物件番号 71559175
情報公開日 2022年12月2日 次回更新予定日 2022年12月16日
取引条件の有効期限 2022年12月16日
取扱い会社 郡司不動産株式会社
〒310-0852
茨城県水戸市笠原町600-56
茨城県知事(10)第003178号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火・水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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水郡線水戸」駅

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