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新築一戸建住宅
家事動線を考慮した住みやすい新築二階建て
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
モデルハウス
- 日時
- 2023/6/1～2023/6/30
- 10:00 ～ 17:00
事前に必ず予約してください
受付／常磐の杜販売センター(水戸市元石川町2305-10)
お問合せ・予約／029-291-5076
見学予約・お問合せはお気軽に！
分譲地内はと～っても広い為、分譲地入口にある常磐の杜販売センターにお立ち寄り下されば、ご希望の方にはワゴン車でご案内致します。
別々の車でのご案内も可能です。
聞くのと聞かないとでは大違い！
●どんな人が住んでいるの？
●平屋も可能？
●保育園や幼稚園は近くにある？
●小学校や中学校はどこに通っているの？
などなど、知りたいことお答え致します。
※火曜・水曜日はお休みとなります。
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみて下さい。
例
(1)現地/物件見学(20分～)
(2)ご希望条件のご相談(20分～)
(3)資金計画のご相談(20分～)
(4)その他のご相談
029-305-8378
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：火・水曜日
セールスポイント
＼価格変更しました／
緑溢れる環境にある土地77.36坪、LDK18.25帖の広々とした設計の新築二階建て。
フリースペースやホールもあり、開放的な空間を演出しています。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（17件）
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約2,412ｍ / 徒歩31分スーパー -
約3,098ｍ / 徒歩39分ハードオフ 水戸南インター店
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約1,572ｍ / 徒歩20分セブンイレブン 水戸元石川町店
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約3,848ｍ / 徒歩49分株式会社山新 山新グランステージ水戸 ホームセンター
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約3,517ｍ / 徒歩44分ウエルシア水戸百合が丘店
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約3,665ｍ / 徒歩46分ケーズデンキ 水戸本店
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約3,188ｍ / 徒歩40分ザ・ダイソー 水戸けやき台店
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約1,456ｍ / 徒歩19分ときわの杜保育園
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約1,834ｍ / 徒歩23分水戸市立大場小学校
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約2,880ｍ / 徒歩36分イーストゴルフ
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約3,901ｍ / 徒歩49分ふくもと内科クリニック
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約2,259ｍ / 徒歩29分水戸中央病院
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約3,613ｍ / 徒歩46分金子医院
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約3,647ｍ / 徒歩46分たむら小児科クリニック
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約418ｍ / 徒歩6分inty
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約995ｍ / 徒歩13分元石川市民運動場
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約3,758ｍ / 徒歩47分JA水戸酒門支店
029-305-8378
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：火・水曜日
家事動線を考慮した住みやすい新築二階建ての物件詳細
| 所在地 | 茨城県水戸市元石川町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
常磐線 「水戸」駅
バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩3分 水郡線 「水戸」駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩3分 大洗鹿島線 「東水戸」駅 徒歩77分 車15分(6.2km) |
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| 価格 | 2,980万円 | ||
| 間取り |
3LDK
洋室 5.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2022年 9月(築1年未満) | 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道6.3m 間口16.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 有、形式：自走式 | ||
| 設備条件 | 公営水道 / プロパンガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 日当たり良好 / 眺望良好 / オープンハウス / 新婚さん向け / ファミリー向け / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / 床下収納 / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | 排水施設使用料月:3,000円 排水施設維持管理基金等一括:30万円 | ||
| 備考 |
＼価格変更したおすすめの物件です／ 家事動線を考慮した住みやすい新築二階建ての詳しい情報。 ■追焚機能のある浴室のでお湯が冷めてしまっても安心です。 ■来客が一目でわかるTVインターホン付き。 ■こちらはリビングが南西向きの物件です。 ■ウォークインクローゼット3帖と1.5帖付き。 ■二階に3部屋の洋室があります。 快適なお住まいを見つけて、新しい生活をスタートさせましょう。 ぜひご検討ください。 公営水道・集中浄化槽・集中プロパンガス |
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| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第R03A確済M1529号 | 物件番号 | 68855669 |
| 情報公開日 | 2023年6月5日 | 次回更新予定日 | 2023年6月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年6月19日 | ||
| 取扱い会社 |
郡司不動産株式会社 〒310-0852 茨城県水戸市笠原町600-56 茨城県知事(10)第003178号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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029-305-8378
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：火・水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【居間・リビング】南向きの明るいリビング